1984〜1994年築, 専有面積15.05㎡〜35.05㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+5.0%
渋谷区
108.2万円/㎡
前年比+20.0%
ルーブル幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
2,035万円
81.3万円/㎡
1,030
1,700
2,371
3,041
AI査定結果
推定相場価格
2,035万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜2,371万円
67.9万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ルーブル幡ケ谷
2,080万円（83.0万円/㎡）/ 3階 / 25.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,080万円 | 83.0万円 | 3階 | 25.05㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/31 | 1,980万円 | 91.4万円 | 4階 | 21.66㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/09 | 1,380万円 | 63.7万円 | 4階 | 21.66㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/06 | 1,600万円 | 73.9万円 | 3階 | 21.66㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/11 | 1,870万円 | 86.3万円 | 3階 | 21.66㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は81.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,080万円 | 83.0万円 | 25.05㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2022/09/22 | 幡ケ谷YMビル 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 1,500万円 | 68.7万円 | 21.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2022/05/11 | メインステージ幡ケ谷駅前 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | スターホームズ渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 1,600万円 | 64.2万円 | 24.92㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/15 | フェリーチエ・ミキ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,650万円 | 64.1万円 | 25.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 1,780万円 | 71.0万円 | 25.08㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 1,400万円 | 67.4万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/15 | ヴェルメゾン初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅7分 | 1,390万円 | 72.5万円 | 19.17㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユースフル笹塚II 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,470万円 | 76.4万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/11 | クレセントプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 1,680万円 | 82.8万円 | 20.29㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2020/12/14 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,980万円 | 65.5万円 | 30.24㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2023/07/28 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 1,400万円 | 63.7万円 | 21.99㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/06 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,480万円 | 76.1万円 | 19.44㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/16 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,840万円 | 68.1万円 | 27㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/19 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,980万円 | 104.0万円 | 19.03㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,780万円 | 78.9万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2021/07/30 | 代々木上原ダイカンプラザ 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 1,980万円 | 102.9万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/24 | カテリーナ笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅9分 | 1,350万円 | 71.4万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/14 | パークアヴェニュー新宿西 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,890万円 | 97.6万円 | 19.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/20 | アクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,380万円 | 106.9万円 | 22.27㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,399万円 | 73.9万円 | 18.92㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ清水橋 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,600万円 | 80.8万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/28 | キャッスルマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 1,780万円 | 88.3万円 | 20.16㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ローズマンション代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 2,580万円 | 120.6万円 | 21.39㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/05 | 菱和パレス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 2,500万円 | 102.5万円 | 24.4㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2023/03/23 | ステートリーホームス代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 1,770万円 | 85.1万円 | 20.8㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/22 | マックポナム代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅5分 | 1,500万円 | 75.1万円 | 19.98㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2020/11/20 | エヴェナール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅11分 | 1,280万円 | 68.0万円 | 18.81㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/21 | セブンスターハイツ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅8分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.22㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2021/02/12 | 新宿スクエアビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 2,680万円 | 88.8万円 | 30.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、渋谷区では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は渋谷区の平均と比較して23.3%割安です。